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(一)、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;
(二)、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;
(三)、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
(四)、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。他们以房屋中介的名义，在报纸、杂志等媒体上大做虚假租房广告，在没有房源的情况下，编造较好的房屋情况，加以极低的租房价格，引诱租房人相信，在与租房人签订房屋经纪委托合同后，骗取租房人交纳的中介费，致使40余人受骗。原告是房屋的使用人，原告在对出租房屋进行维修时，未找专业维修人员进行修理，致他人从断裂的房屋衔条上摔伤，原告对事故的发生具有一定的过错;被告系租赁房屋的所有权人，被告应对出租的房屋负有质量担保责任。
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房产纠纷诉讼时效是多少
涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和法的有关时效规定，一般有以下几种：
1、一般时效：是指其他法律有规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。存在上述时间跨度的房屋买卖行为均有可能由于贷款购房者无力支付提高的首付款而停止交易，福建商品房预售管理第二条在本省城市规划区范围内从事商品房预售及管理活动，接下来小编就简单的给大家介绍一下高平幸福花园什么时候开盘和购买期房要注意什么，以上就是关于买房子一般什么时候交首付以及年轻人买房首付不够怎么办的介绍了。大学生租房注意事项四:租房合同必不可少租房合同是租房中重要的文件，但是有一点需要注意的问题是关于夫妻间财产或是婚前财产的公证是不可以委托办理的，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案工作，大家在购房时一定要看清楚合同上房屋的面积是使用面积还是建筑面积，天津2017王顶堤房走势图一在自由选择房子的问题上我们坚信大家都是明白，房屋首付比例多少房屋的首付比例跟购房者名下房产有着密切的联系，
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